匯悅臺第二次上架法拍，這已經(jīng)不是新聞了。

結(jié)果剛剛公布，8741萬，23.9萬/平，底價成交。

上一次賣匯悅臺，讓王國安上了熱搜，也上了察叔的辦公室。

讓察叔驚訝的是，再次賣掉豪宅，韓后創(chuàng)始人王國安已經(jīng)比較平靜——

“這個房子賣掉，我的15億債務(wù)就差不多還清了”。

這句話勾起了江湖有個傳言——

王國安這一生，成也廣告，敗也廣告。

這么多年甩賣豪宅，倒賣家產(chǎn)，為的是背后另一個廣告大鱷還債——

胡剛。

巔峰時期300多套房

如今法拍匯悅臺

2005年，一個殺馬特還沒來得及流行的年代。

《大長今》、《浪漫滿屋》等韓劇在國內(nèi)風(fēng)靡，很多女生效仿女主李英愛的造型，化起了韓妝。

同年，一家標(biāo)榜著售賣“韓國化妝品”的公司在廣州悄然成立。

包裝貼上李英愛頭像和韓文后，再經(jīng)過代工廠加工，幾年間，在三四線城市拿下了3000萬真金白銀。

這家“仿韓”的公司，就是韓后的前身。

2014年，韓后回款金額達(dá)到了7個億。

公司大手筆營銷，電視廣告豪擲3.8個億，請明星代言花2000萬。

這錢好像花不完。

于是廣州塔廣告位公開招標(biāo)后，王國安趕緊交500萬報了名。

結(jié)果到那天一看，報名的只有他一個：

1.5億起拍的廣告位，大家都嫌貴。

最后加上LED屏租賃，整體廣告費(fèi)要支付2個億。

之后幾年，廣州人體會到了什么是被錢砸暈的感覺。

平時走在路上是韓后廣告。

到家看個電視劇，又是韓后廣告。

晚上到陽臺看風(fēng)景一抬頭，還是韓后廣告。

但廣告效應(yīng)也是真顯著，韓后不到兩年，就把2個億全數(shù)賺了回來。

2014年底，韓后獲得了紅杉中國1億元投資。

2015年，韓后完成了B輪超億元融資，投資方包括紅杉中國、鐘鼎資本等明星機(jī)構(gòu)。

2017年，王國安也帶一家搬進(jìn)了匯悅臺。

365平的廣州頂豪，一線南向江景，總價4000萬，重點(diǎn)是——

分分鐘，能看到廣州塔上的“韓后”廣告。

王國安算是得償所愿了，但妻子倪素婷卻吐槽：

四面都是玻璃，太陽從早曬到晚，每個月電費(fèi)要交六七千，鄰居還有許皮帶這樣的大佬，有時候坐個電梯還要被保鏢攔在外面。

——根本沒有尊貴感。

當(dāng)然，這種“吐槽”，夾雜著一種淡淡的凡爾賽感，畢竟達(dá)不到一定level，想被首富保鏢“攔”的待遇都沒有。

最巔峰的時候，王國安數(shù)了下手里的房產(chǎn)證，300多套，一個行李箱都裝不完。

但沒想到正是這些房子最后救了他。

從2018年到2023年，為了還債，王國安大概抵給了供應(yīng)商一兩百間房。

截至23年底，除了剛剛被拍賣的匯悅臺豪宅外，他名下僅剩一個被查封的車位。

2024年12月27日，匯悅臺第二次上架法拍。

王國安只說：

“這個房子賣掉，我的15億債務(wù)就差不多還清了”。

（圖源阿里法拍網(wǎng)）

15億債務(wù)背后，是另一個牛X的男人

從2005年起步到2014年狂飆，韓后用了9年。

但從狂飆到跌落，竟只用了4年。

這4年間，王國安做了人生中最錯誤的一個決定：

參與胡剛主導(dǎo)的信托計劃，定增華納百錄公司。

正是這項決定，讓他的欠下15億巨債，300套房產(chǎn)清零，上市夢灰飛煙滅。

怎么能這么可怕？

時間回到2014年，還是因為廣州塔廣告。

韓后想?yún)⒓訌V告拍賣，但公司沒有廣告資質(zhì)，找上了胡剛牽線。

現(xiàn)在胡剛是誰，大家沒想起來。

10年前，胡剛是叱咤風(fēng)云的廣告界一哥。

從古早的樂百氏、小霸王，到成龍的愛多VCD廣告，再到大家耳熟能詳?shù)摹栋职秩ツ膬捍箅娪啊?，《最美和聲》，《女神的新衣》綜藝， 出品方都是胡剛的藍(lán)色火焰廣告公司。

2014年，華錄百納以約25億元高溢價收購藍(lán)色火焰100%股權(quán)，任命胡剛為副董事長，全權(quán)負(fù)責(zé)公司的綜藝業(yè)務(wù)。

身價倍增的胡董，對王國安的小小請求自然不在話下。

胡剛出面拍下了廣州塔廣告，并在采訪時炫了一把：

“在湖南衛(wèi)視做一條15秒廣告要十幾萬，《爸爸去哪兒》這樣的熱播節(jié)目要幾十萬，在小蠻腰每天發(fā)布15分鐘，平均一個月的費(fèi)用只有100萬，相當(dāng)于每個晚上3萬-4萬，相比來說，便宜很多啦?！?/p>

這次牽橋搭線后，兩家公司的合作肉眼可見地多了起來。

2014-2016年，韓后在胡剛操刀的綜藝打了不少廣告。

胡剛一有“好處”，也就想起了王國安。

2016年，王國安參與了胡剛公司華納百錄的定增計劃。

這個計劃和王國安本來無關(guān)，只是根據(jù)股票質(zhì)押的規(guī)則，需要有兩個人來質(zhì)押。

王國安愿意承擔(dān)風(fēng)險，幫胡剛代持了2.3億的股票（占1/3）。

另一浙商銀行出資4.6億（占2/3）。

區(qū)別是浙商銀行的4.6億是優(yōu)先級，只收取固定收益（前兩年6.2%，第三年7.1%），股價漲跌與它無關(guān)；王國安代持的資金是劣后級，是賺取股票到期解禁后的收益，股價必須上漲才行。

結(jié)果股票跌了，需要另加4500萬保證金，防止平倉。

胡剛又往王國安賬上打了3000萬，另外1500萬，驕龍資產(chǎn)愿意出，但要王國安簽借貸合同：

等股票漲了，保證金是可以退的，錢都在你名下，到時你私吞怎么辦？

或許出于義氣，王國安作為局外人，簽下了一張1500萬的欠條。

但沒想到，2017、18年，影視行業(yè)進(jìn)入寒冬，加上華錄百納的綜藝招商不利，業(yè)績開始大幅下滑。

股價從20元/股猛跌到5元/股，市值從500萬縮減到40萬，幾度跌停。

胡剛讓王國安代持的2.3億資金，也在股災(zāi)中盡數(shù)湮滅。

與之形成對比的，是2018年，韓后擬被華仁藥業(yè)20億元并購上市。

身價即將暴漲，被鮮花和掌聲包圍的王國安，早已把那張欠條拋之腦后。

就在這時，一名空姐突然將韓后告上法庭：

要求他償還1500萬欠款。

這位空姐，就是驕龍資產(chǎn)的新老板。

欠債還錢，天經(jīng)地義，但如果這錢不是自己欠的呢？

王國安想找胡剛，但胡剛不知所蹤。

2018年9月，胡剛辭去華錄百納副總一職，離職前，他多次和一致行動人一起，減持了大量公司股份，將其賣入二級市場。

王國安和空姐打起了扯皮官司。

在公司上市的階段，一點(diǎn)風(fēng)險都會釀成災(zāi)禍。

很快，這宗訴訟成了導(dǎo)火索，因為王國安個人的債務(wù)糾紛，華仁藥業(yè)決定終止并購，韓后上市失敗。

銀行要求抽貸，供應(yīng)商、廣告商也都來要錢；員工認(rèn)購的幾千萬股份，也要退回；投資人此前投的3個億，也要求王國安全部回購。

2019年，韓后將線下業(yè)務(wù)全部砍掉，只保留了電商。

2020年，昔日的美妝國貨元老，市場份額收縮至1.5%。

至于王國安和空姐的官司？

王國安被法院判決敗訴，償還借款本金1500萬及利息、違約金200萬，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

匯悅臺被推上法拍平臺，王國安和妻子離婚，從365平豪宅搬到了160平出租屋。

電費(fèi)可以少交點(diǎn)了，但幽默的是，10年過去，玻璃幕墻已經(jīng)被頂豪帶成了潮流。

360度大飄窗隨處可見，所以從早曬到晚依然不能避免。

創(chuàng)業(yè)元年，想讓韓后重回100億估值

今年，王國安仍然在等待一個翻盤的機(jī)會。

他把2025年，稱之為他正式回歸創(chuàng)業(yè)的元年。

公司還有一百多號員工，辦公室從海珠廣報中心搬到了天河金融城九江銀行大廈。

辦公司正對出的，是均價20萬/平的廣州頂豪鵬瑞1號。

“那我天天看鵬瑞1號，不買鵬瑞1號都不好意思了?！蓖鯂舱{(diào)侃道。

“黃子韜說送10部車，漲到了3000萬粉，我覺得這波操作非常牛，大家也給我支支招，怎么破百萬粉絲？”

評論區(qū)點(diǎn)贊最高的是：匯悅臺的房子送了，直接漲到一億粉。

為了尋求韓后的第二增長曲線，王國安開啟了創(chuàng)始人IP的新征程，決意要在新媒體領(lǐng)域為韓后殺出一條血路。

（韓后創(chuàng)始人王敢敢）

“如今我有不下牌桌的執(zhí)念，會做品牌和營銷的經(jīng)驗，整合供應(yīng)鏈的能力，和全網(wǎng)30萬粉絲的關(guān)注，眾多媒體的關(guān)心，這都是我再次創(chuàng)業(yè)的王牌”。

王國安似乎又找到了自己的又一座“廣州塔”……