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重磅新聞發(fā)布會(huì):降準(zhǔn)0.5%注入活力,房地產(chǎn)領(lǐng)漲暗藏哪些信號(hào)

【盤(pán)面分析】

周三9點(diǎn)開(kāi)“大會(huì)”,市場(chǎng)出現(xiàn)一片燥熱的情緒,開(kāi)盤(pán)三大指數(shù)集體跳空高開(kāi),這就說(shuō)明了行情進(jìn)入到了另一個(gè)維度?,F(xiàn)在的市場(chǎng)一旦出現(xiàn)指數(shù)快速拉升的逼空行情,場(chǎng)外觀望資金勢(shì)必會(huì)進(jìn)場(chǎng),從而帶動(dòng)“看戲”資金按捺不住,這是比較好的短期上漲連鎖反應(yīng)。過(guò)年以來(lái)一直沒(méi)有一個(gè)板塊能夠帶動(dòng)市場(chǎng)重新崛起,這也導(dǎo)致了這3個(gè)月來(lái)沒(méi)有銘心啊的賺錢(qián)效應(yīng),所以人氣不斷低迷后,這里要注意是否有新的“領(lǐng)軍人”崛起!

騎??葱馨l(fā)現(xiàn)中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)5月7日在參加國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)時(shí)表示,降低個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步調(diào)整。如以公積金貸款額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次公積金首套房貸利率降低后,每月月供減少約132元,累積30年月供減少4.76萬(wàn)元。這就意味著房地產(chǎn)貸款利率還會(huì)下降,市場(chǎng)政策在推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),持續(xù)支持“兩新”政策實(shí)施。

三大指數(shù)集體高開(kāi),兩市下跌個(gè)股200余只,題材板塊方面人腦工程、房產(chǎn)服務(wù)、紡織制造等板塊表現(xiàn)較強(qiáng),影視院線、游戲、教育培訓(xùn)等板塊表現(xiàn)較差。地產(chǎn)股集體走強(qiáng),受利好消息刺激,地產(chǎn)股集體走強(qiáng),天?;?、渝開(kāi)發(fā)等超10股漲停,中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝7日在參加國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)時(shí)表示,降低個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步調(diào)整。

低空經(jīng)濟(jì)概念走強(qiáng),宗申動(dòng)力、潤(rùn)貝航科等多股漲停,深城交、萬(wàn)豐奧威等漲幅靠前,在2025年上海車展期間,小鵬匯天推出的“陸地航母”分體式飛行汽車備受矚目,已經(jīng)收獲了260張預(yù)訂訂單。小鵬匯天透露,該飛行汽車預(yù)計(jì)將在2026年正式量產(chǎn)交付。腦機(jī)接口概念異動(dòng)拉升,創(chuàng)新醫(yī)療直線拉升漲停,愛(ài)朋醫(yī)療、偉思醫(yī)療等跟漲,馬斯克旗下Neuralink公司的腦機(jī)接口(BCI)設(shè)備 Link 已獲得美國(guó)食品藥品監(jiān)督管理局(FDA)的“突破性設(shè)備”認(rèn)證,用于幫助嚴(yán)重語(yǔ)言障礙患者恢復(fù)交流能力。

智能網(wǎng)約車概念股異動(dòng)拉升,大眾交通、錦江在線雙雙漲停,北汽藍(lán)谷、飛力達(dá)等跟漲,自動(dòng)駕駛公司小馬智行的Robotaxi車隊(duì)將于今年下半年接入U(xiǎn)ber平臺(tái),合作將先在中東落地,逐步向全球市場(chǎng)拓展,受此刺激,小馬智行美股昨晚漲逾47%。外骨骼機(jī)器人概念股再度大漲,振江股份3天2板,探路者漲超10%,精工科技、光大同創(chuàng)等跟漲,五一長(zhǎng)假期間,外骨骼機(jī)器人“出圈”,安徽黃山、山東泰山、江西武功山多個(gè)景區(qū)引入了該項(xiàng)設(shè)備并受到游客青睞。

大盤(pán):

創(chuàng)業(yè)板:

【大盤(pán)預(yù)判】

上證指數(shù)周三出現(xiàn)跳空高開(kāi)的走勢(shì),隨后指數(shù)回落補(bǔ)缺口,但是盤(pán)中利好不斷,這對(duì)于5月份市場(chǎng)的整體方向是明顯向好的。“五一”假期后首周,1.62萬(wàn)億元逆回購(gòu)資金集中到期。疊加5月9000億元買(mǎi)斷式逆回購(gòu)與1250億元中期借貸便利(MLF)陸續(xù)到期,市場(chǎng)流動(dòng)性將面臨階段性回籠高峰。在政府債供給提速與外部不確定性仍存的背景下,市場(chǎng)關(guān)注重心正回歸至央行操作節(jié)奏。接下來(lái)注意上證指數(shù)能否在3330點(diǎn)之上穩(wěn)住。

創(chuàng)業(yè)板指數(shù)周三出現(xiàn)高開(kāi)低走的盤(pán)面,出現(xiàn)了一根中陰線的形態(tài),這反而成為了上漲阻力,必須盡快反包,否則要小心指數(shù)向下補(bǔ)缺口。5月資金面整體將維持“均衡偏松”格局,結(jié)構(gòu)性寬松工具或率先發(fā)力,成為調(diào)節(jié)短期流動(dòng)性的重要手段。美聯(lián)儲(chǔ)5月維持利率不變的概率為97.3%,降息25個(gè)基點(diǎn)的概率為2.7%。接下來(lái)注意創(chuàng)業(yè)板指數(shù)能否在2000點(diǎn)之上穩(wěn)住。

【淘金計(jì)劃】

港股市場(chǎng)已有2507家企業(yè)披露2024年年報(bào)。數(shù)據(jù)顯示,2024年港股公司整體經(jīng)營(yíng)穩(wěn)中有升,考慮匯率因素后,已發(fā)布年報(bào)的港股公司凈利潤(rùn)總額超過(guò)5萬(wàn)億港元,同比增長(zhǎng)約10%,高于上年同期4.24%的增速。其中,超110家公司凈利潤(rùn)同比增幅超過(guò)100%。從結(jié)構(gòu)上看,信息技術(shù)、金融與醫(yī)療保健板塊盈利改善明顯,消費(fèi)板塊業(yè)績(jī)也呈現(xiàn)回暖趨勢(shì)。排名前30的公司貢獻(xiàn)了港股約68%的凈利潤(rùn)。展望2025年,在AI技術(shù)商業(yè)化落地、全球化戰(zhàn)略升級(jí)共同推動(dòng)下,港股新經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)有望維持較高的盈利增速。

題材板塊中的房產(chǎn)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、軍工等概念是資金凈流入的主要參與板塊,游戲、醫(yī)療、影視院線等概念是資金凈流出相對(duì)較大的板塊。騎牛看熊發(fā)現(xiàn)政治局召開(kāi)會(huì)議分析當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),為貫徹政治局會(huì)議精神,加大宏觀調(diào)控力度,通過(guò)降準(zhǔn)等措施,提供市場(chǎng)流動(dòng)性,降低結(jié)構(gòu)性貨幣政策,調(diào)降公積金貸款利率。李云澤表示,加快出臺(tái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、個(gè)人住房、城市更新等貸款管理辦法。

金融監(jiān)管總局局長(zhǎng)李云澤在參加國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)時(shí)表示,截至目前,房地產(chǎn)“白名單”貸款審批通過(guò)金額增至6.7萬(wàn)億元;一季度房地產(chǎn)貸款余額增加7500多億元,其中新增個(gè)人住房貸款創(chuàng)2022年以來(lái)單季最大增幅;一季度住房租賃貸款同比增長(zhǎng)28%。

中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝在參加國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)時(shí)表示,優(yōu)化兩項(xiàng)支持資本市場(chǎng)貨幣政策工具,將5000億元證券基金保險(xiǎn)公司互換便利,和3000億元股票增持回購(gòu)再貸款兩個(gè)工具的額度合并,總額度變?yōu)?000億元。

中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝5月7日在國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上宣布,中國(guó)人民銀行將設(shè)立5000億元服務(wù)消費(fèi)與養(yǎng)老再貸款,加大消費(fèi)重點(diǎn)領(lǐng)域低成本資金支持。增加支農(nóng)支小再貸款3000億元。

中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝7日在參加國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)時(shí)表示,降低個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步調(diào)整。中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝7日在參加國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)時(shí)表示,增加3000億元科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款額度,由目前的5000億元增加至8000億元,持續(xù)支持“兩新”政策實(shí)施。

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